TIPOS DE MANTENIMIENTO
El mantenimiento es aquella acción por medio de la
cual se busca mejorar ciertos aspectos relevantes en un determinado
establecimiento como la seguridad, confort, productividad, higiene, imagen,
etcétera. Existen cuatro tipos de mantenimientos:
Correctivo: el mantenimiento correctivo, también
conocido como reactivo, es aquel que se aplica cuando se produce algún error en
el sistema, ya sea porque algo se averió o rompió. Cuando se realizan estos
mantenimientos, el proceso productivo se detiene, por lo que disminuyen las
cantidades de horas productivas. Estos mantenimientos no se aplican si no
existe ninguna falla. Es impredecible en cuanto a sus gastos y al tiempo que
tomará realizarlo.
Preventivo: este mantenimiento, también conocido
bajo el nombre de planificado, se realiza previo a que ocurra algún tipo de
falla en el sistema. Como se hace de forma planificada, no como el anterior, se
aprovechan las horas ociosas para llevarlo a cabo. Este mantenimiento sí es
predecible con respecto a los costos que implicará así como también el tiempo
que demandará.
Predictivo: con este mantenimiento se busca
determinar la condición técnica, tanto eléctrica como mecánica, de la máquina
mientras esta está en funcionamiento. Para que este mantenimiento pueda desarrollarse
se recurre a sustentos tecnológicos que permitan establecer las condiciones del
equipo. Gracias a este tipo de mantenimientos se disminuyen las pausas que
generan en la producción los mantenimientos correctivos. Así, se
disminuyen los costos por mantenimiento y por haber detenido la producción.
Proactivo: esta clase de mantenimiento están
asociados a los principios de colaboración, sensibilización, solidaridad,
trabajo en equipo, etcétera, de tal forma que quienes estén directa o
indirectamente involucrados, deben estar al tanto de los problemas de
mantenimiento. Así, tanto los técnicos, directivos, ejecutivos y profesionales
actuarán según el cargo que ocupen en las tareas de mantenimiento. Cada uno,
desde su rol, debe ser consciente de que deben responder a las prioridades del
mantenimiento de forma eficiente y oportuna. En el mantenimiento proactivo
siempre existe una planificación de las operaciones, que son agregadas al plan
estratégico de las organizaciones. Además, periódicamente se envían informes a
la gerencia aclarando el progreso, los aciertos, logros y errores de las
actividades.
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